Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 946 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 946 555 zł na 10 lat będzie kosztował 4 649 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 037 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 796 319 zł
| Cena: | 2 946 554,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 355 415,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 796 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 649 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 611 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 037 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 633 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 651 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 412 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 241 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 142 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 946 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 932 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 946 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 651 899 zł | 18% | 10 lat | 4 184 697 zł | 550 720 zł | 3 633 977 zł | 19 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 241 210 zł | 18% | 10 lat | 5 082 217 zł | 670 023 zł | 4 412 194 zł | 23 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 946 555 zł | 8% | 10 lat | 4 779 312 zł | 636 544 zł | 4 142 767 zł | 25 340 zł |
| Większy wkład własny | 2 946 555 zł | 28% | 10 lat | 4 520 015 zł | 587 278 zł | 3 932 737 zł | 18 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 946 555 zł w kredycie na 2 416 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2416175.64 zł.
| Kwota kredytu: | 2 416 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 802 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 218 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 825 zł czyli o 5 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 802 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
