Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 946 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 946 706 zł na 10 lat będzie kosztował 4 838 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 190 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 796 616 zł
| Cena: | 2 946 705,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 355 484,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 796 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 838 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 647 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 190 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 771 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 652 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 580 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 241 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 142 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 946 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 652 035 zł | 4% | 10 lat | 4 354 642 zł | 582 997 zł | 3 771 645 zł | 24 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 241 376 zł | 4% | 10 lat | 5 289 926 zł | 709 472 zł | 4 580 454 zł | 29 497 zł |
| Większy wkład własny | 2 946 706 zł | 8% | 10 lat | 4 779 557 zł | 636 577 zł | 4 142 980 zł | 25 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 946 706 zł w kredycie na 2 828 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2828837.84 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 828 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 939 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 768 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 406 zł czyli o 4 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 939 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
