Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 947 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 947 616 zł na 10 lat będzie kosztował 4 651 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 039 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 798 406 zł
| Cena: | 2 947 615,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 355 903,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 798 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 651 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 039 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 635 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 652 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 413 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 242 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 144 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 947 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 934 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 947 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 652 854 zł | 18% | 10 lat | 4 186 204 zł | 550 918 zł | 3 635 285 zł | 19 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 242 377 zł | 18% | 10 lat | 5 084 047 zł | 670 264 zł | 4 413 783 zł | 23 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 947 616 zł | 8% | 10 lat | 4 781 032 zł | 636 773 zł | 4 144 259 zł | 25 349 zł |
| Większy wkład własny | 2 947 616 zł | 28% | 10 lat | 4 521 642 zł | 587 489 zł | 3 934 153 zł | 18 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 947 616 zł w kredycie na 2 417 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2417045.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 417 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 803 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 220 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 834 zł czyli o 5 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 803 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
