Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 947 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 947 616 zł na 10 lat będzie kosztował 4 521 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 934 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 798 406 zł
| Cena: | 2 947 615,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 355 903,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 798 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 521 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 587 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 934 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 540 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 652 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 298 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 242 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 039 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 947 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 652 854 zł | 28% | 10 lat | 4 069 478 zł | 528 740 zł | 3 540 738 zł | 16 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 242 377 zł | 28% | 10 lat | 4 941 383 zł | 643 158 zł | 4 298 225 zł | 20 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 947 616 zł | 18% | 10 lat | 4 651 337 zł | 612 131 zł | 4 039 206 zł | 21 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 947 616 zł w kredycie na 2 122 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2122283.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 122 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 705 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 827 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 562 zł czyli o 5 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 705 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
