Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 947 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 947 767 zł na 10 lat będzie kosztował 4 840 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 192 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 798 704 zł
| Cena: | 2 947 766,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 355 972,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 798 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 840 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 648 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 192 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 773 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 652 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 582 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 242 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 144 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 947 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 652 990 zł | 4% | 10 lat | 4 356 210 zł | 583 207 zł | 3 773 003 zł | 24 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 242 544 zł | 4% | 10 lat | 5 291 831 zł | 709 728 zł | 4 582 103 zł | 29 507 zł |
| Większy wkład własny | 2 947 767 zł | 8% | 10 lat | 4 781 278 zł | 636 806 zł | 4 144 472 zł | 25 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 947 767 zł w kredycie na 2 829 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2829856.96 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 829 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 940 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 770 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 417 zł czyli o 4 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 940 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
