Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 948 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 948 069 zł na 10 lat będzie kosztował 4 840 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 192 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 799 298 zł
| Cena: | 2 948 069,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 356 111,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 799 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 840 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 648 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 192 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 773 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 653 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 582 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 242 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 144 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 948 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 653 262 zł | 4% | 10 lat | 4 356 657 zł | 583 267 zł | 3 773 390 zł | 24 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 242 876 zł | 4% | 10 lat | 5 292 374 zł | 709 801 zł | 4 582 573 zł | 29 510 zł |
| Większy wkład własny | 2 948 069 zł | 8% | 10 lat | 4 781 768 zł | 636 871 zł | 4 144 897 zł | 25 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 948 069 zł w kredycie na 2 830 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2830147.13 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 830 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 940 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 770 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 420 zł czyli o 4 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 940 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
