Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 948 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 948 069 zł na 10 lat będzie kosztował 4 781 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 144 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 799 298 zł
| Cena: | 2 948 069,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 356 111,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 799 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 781 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 636 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 144 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 730 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 653 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 530 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 242 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 192 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 948 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 039 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 948 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 653 262 zł | 8% | 10 lat | 4 303 591 zł | 573 184 zł | 3 730 407 zł | 22 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 242 876 zł | 8% | 10 lat | 5 227 516 zł | 697 478 zł | 4 530 038 zł | 27 889 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 948 069 zł | 4% | 10 lat | 4 840 730 zł | 648 074 zł | 4 192 655 zł | 26 827 zł |
| Większy wkład własny | 2 948 069 zł | 18% | 10 lat | 4 652 053 zł | 612 226 zł | 4 039 828 zł | 21 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 948 069 zł w kredycie na 2 712 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2712224.13 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 712 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 901 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 613 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 111 zł czyli o 4 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 901 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
