Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 949 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 949 294 zł na 10 lat będzie kosztował 4 653 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 041 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 801 708 zł
| Cena: | 2 949 294,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 356 675,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 801 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 653 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 041 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 637 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 654 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 416 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 244 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 146 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 949 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 936 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 949 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 654 365 zł | 18% | 10 lat | 4 188 587 zł | 551 232 zł | 3 637 356 zł | 19 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 244 223 zł | 18% | 10 lat | 5 086 942 zł | 670 646 zł | 4 416 297 zł | 24 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 949 294 zł | 8% | 10 lat | 4 783 755 zł | 637 136 zł | 4 146 619 zł | 25 364 zł |
| Większy wkład własny | 2 949 294 zł | 28% | 10 lat | 4 524 217 zł | 587 824 zł | 3 936 393 zł | 18 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 949 294 zł w kredycie na 2 418 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2418422.09 zł.
| Kwota kredytu: | 2 418 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 803 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 221 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 849 zł czyli o 5 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 803 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
