Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 949 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 949 294 zł na 10 lat będzie kosztował 4 783 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 146 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 801 708 zł
| Cena: | 2 949 294,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 356 675,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 801 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 783 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 637 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 146 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 731 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 654 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 531 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 244 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 194 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 949 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 041 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 949 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 654 365 zł | 8% | 10 lat | 4 305 380 zł | 573 422 zł | 3 731 957 zł | 22 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 244 223 zł | 8% | 10 lat | 5 229 688 zł | 697 768 zł | 4 531 921 zł | 27 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 949 294 zł | 4% | 10 lat | 4 842 741 zł | 648 343 zł | 4 194 398 zł | 26 839 zł |
| Większy wkład własny | 2 949 294 zł | 18% | 10 lat | 4 653 986 zł | 612 480 zł | 4 041 506 zł | 21 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 949 294 zł w kredycie na 2 713 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2713351.09 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 713 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 901 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 614 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 124 zł czyli o 4 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 901 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
