Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 949 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 949 294 zł na 10 lat będzie kosztował 4 842 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 194 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 801 708 zł
| Cena: | 2 949 294,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 356 675,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 801 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 842 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 648 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 194 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 774 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 654 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 584 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 244 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 146 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 949 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 654 365 zł | 4% | 10 lat | 4 358 467 zł | 583 509 zł | 3 774 958 zł | 24 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 244 223 zł | 4% | 10 lat | 5 294 573 zł | 710 096 zł | 4 584 477 zł | 29 522 zł |
| Większy wkład własny | 2 949 294 zł | 8% | 10 lat | 4 783 755 zł | 637 136 zł | 4 146 619 zł | 25 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 949 294 zł w kredycie na 2 831 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2831323.09 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 831 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 940 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 772 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 433 zł czyli o 4 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 940 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
