Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 950 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 950 397 zł na 10 lat będzie kosztował 4 785 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 148 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 803 877 zł
| Cena: | 2 950 396,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 357 182,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 803 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 785 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 637 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 148 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 733 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 655 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 533 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 245 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 195 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 950 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 043 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 950 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 655 357 zł | 8% | 10 lat | 4 306 989 zł | 573 637 zł | 3 733 352 zł | 22 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 245 437 zł | 8% | 10 lat | 5 231 644 zł | 698 028 zł | 4 533 615 zł | 27 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 950 397 zł | 4% | 10 lat | 4 844 552 zł | 648 586 zł | 4 195 966 zł | 26 849 zł |
| Większy wkład własny | 2 950 397 zł | 18% | 10 lat | 4 655 726 zł | 612 709 zł | 4 043 017 zł | 21 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 950 397 zł w kredycie na 2 714 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2714365.82 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 714 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 901 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 616 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 135 zł czyli o 4 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 901 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
