Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 951 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 951 389 zł na 10 lat będzie kosztował 4 527 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 939 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 805 828 zł
| Cena: | 2 951 388,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 357 638,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 805 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 527 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 588 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 939 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 545 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 656 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 303 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 044 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 951 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 656 250 zł | 28% | 10 lat | 4 074 687 zł | 529 417 zł | 3 545 270 zł | 16 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 246 528 zł | 28% | 10 lat | 4 947 708 zł | 643 981 zł | 4 303 727 zł | 20 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 951 389 zł | 18% | 10 lat | 4 657 291 zł | 612 915 zł | 4 044 376 zł | 21 840 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 951 389 zł w kredycie na 2 125 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2125000.64 zł.
| Kwota kredytu: | 2 125 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 706 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 831 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 592 zł czyli o 5 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 706 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
