Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 952 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 952 783 zł na 10 lat będzie kosztował 4 529 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 941 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 808 571 zł
| Cena: | 2 952 782,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 358 280,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 808 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 529 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 588 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 941 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 546 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 657 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 305 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 248 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 046 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 952 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 657 505 zł | 28% | 10 lat | 4 076 612 zł | 529 667 zł | 3 546 945 zł | 16 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 248 061 zł | 28% | 10 lat | 4 950 045 zł | 644 285 zł | 4 305 760 zł | 20 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 952 783 zł | 18% | 10 lat | 4 659 492 zł | 613 204 zł | 4 046 287 zł | 21 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 952 783 zł w kredycie na 2 126 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2126003.96 zł.
| Kwota kredytu: | 2 126 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 706 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 832 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 603 zł czyli o 5 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 706 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
