Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 953 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 953 458 zł na 10 lat będzie kosztował 4 849 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 200 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 809 899 zł
| Cena: | 2 953 458,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 358 590,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 809 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 849 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 649 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 200 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 780 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 658 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 590 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 248 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 152 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 953 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 658 112 zł | 4% | 10 lat | 4 364 620 zł | 584 333 zł | 3 780 288 zł | 24 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 248 804 zł | 4% | 10 lat | 5 302 048 zł | 711 098 zł | 4 590 950 zł | 29 564 zł |
| Większy wkład własny | 2 953 458 zł | 8% | 10 lat | 4 790 509 zł | 638 036 zł | 4 152 473 zł | 25 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 953 458 zł w kredycie na 2 835 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2835320.07 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 835 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 942 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 777 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 478 zł czyli o 4 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 942 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
