Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 953 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 953 736 zł na 10 lat będzie kosztował 4 790 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 152 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 810 445 zł
| Cena: | 2 953 735,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 358 718,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 810 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 790 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 638 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 152 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 737 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 658 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 538 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 249 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 200 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 953 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 047 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 953 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 658 362 zł | 8% | 10 lat | 4 311 863 zł | 574 286 zł | 3 737 577 zł | 22 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 249 109 zł | 8% | 10 lat | 5 237 564 zł | 698 818 zł | 4 538 746 zł | 27 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 953 736 zł | 4% | 10 lat | 4 850 034 zł | 649 320 zł | 4 200 714 zł | 26 879 zł |
| Większy wkład własny | 2 953 736 zł | 18% | 10 lat | 4 660 995 zł | 613 402 zł | 4 047 593 zł | 21 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 953 736 zł w kredycie na 2 717 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2717437.6 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 717 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 902 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 620 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 169 zł czyli o 4 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 902 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
