Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 954 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 954 480 zł na 10 lat będzie kosztował 4 662 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 048 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 811 909 zł
| Cena: | 2 954 480,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 359 060,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 811 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 662 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 613 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 048 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 643 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 424 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 249 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 153 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 954 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 943 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 954 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 659 032 zł | 18% | 10 lat | 4 195 953 zł | 552 201 zł | 3 643 751 zł | 19 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 249 928 zł | 18% | 10 lat | 5 095 887 zł | 671 825 zł | 4 424 062 zł | 24 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 954 480 zł | 8% | 10 lat | 4 792 167 zł | 638 256 zł | 4 153 910 zł | 25 409 zł |
| Większy wkład własny | 2 954 480 zł | 28% | 10 lat | 4 532 172 zł | 588 857 zł | 3 943 315 zł | 18 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 954 480 zł w kredycie na 2 422 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2422674.02 zł.
| Kwota kredytu: | 2 422 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 804 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 227 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 897 zł czyli o 5 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 804 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
