Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 954 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 954 480 zł na 10 lat będzie kosztował 4 792 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 153 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 811 909 zł
| Cena: | 2 954 480,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 359 060,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 811 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 792 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 638 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 153 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 738 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 539 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 249 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 201 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 954 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 048 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 954 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 659 032 zł | 8% | 10 lat | 4 312 950 zł | 574 431 zł | 3 738 519 zł | 22 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 249 928 zł | 8% | 10 lat | 5 238 884 zł | 698 995 zł | 4 539 889 zł | 27 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 954 480 zł | 4% | 10 lat | 4 851 256 zł | 649 483 zł | 4 201 773 zł | 26 886 zł |
| Większy wkład własny | 2 954 480 zł | 18% | 10 lat | 4 662 169 zł | 613 557 zł | 4 048 613 zł | 21 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 954 480 zł w kredycie na 2 718 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2718122.02 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 718 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 903 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 621 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 177 zł czyli o 4 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 903 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
