Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 954 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 954 616 zł na 10 lat będzie kosztował 4 532 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 943 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 812 177 zł
| Cena: | 2 954 616,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 359 123,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 812 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 532 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 588 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 943 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 549 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 308 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 250 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 048 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 954 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 659 155 zł | 28% | 10 lat | 4 079 143 zł | 529 996 zł | 3 549 147 zł | 16 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 250 078 zł | 28% | 10 lat | 4 953 118 zł | 644 685 zł | 4 308 433 zł | 20 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 954 616 zł | 18% | 10 lat | 4 662 384 zł | 613 585 zł | 4 048 799 zł | 21 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 954 616 zł w kredycie na 2 127 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2127324.14 zł.
| Kwota kredytu: | 2 127 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 706 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 834 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 618 zł czyli o 5 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 706 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
