Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 954 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 954 768 zł na 10 lat będzie kosztował 4 851 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 202 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 812 476 zł
| Cena: | 2 954 767,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 359 193,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 812 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 851 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 649 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 202 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 781 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 592 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 250 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 154 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 954 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 659 291 zł | 4% | 10 lat | 4 366 556 zł | 584 592 zł | 3 781 964 zł | 24 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 250 245 zł | 4% | 10 lat | 5 304 399 zł | 711 414 zł | 4 592 986 zł | 29 577 zł |
| Większy wkład własny | 2 954 768 zł | 8% | 10 lat | 4 792 633 zł | 638 318 zł | 4 154 315 zł | 25 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 954 768 zł w kredycie na 2 836 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2836577.83 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 836 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 942 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 779 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 492 zł czyli o 4 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 942 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
