Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 957 007 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 957 007 zł na 10 lat będzie kosztował 4 666 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 052 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 816 880 zł
| Cena: | 2 957 006,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 360 223,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 816 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 666 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 614 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 052 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 646 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 661 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 427 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 252 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 157 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 957 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 946 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 957 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 661 306 zł | 18% | 10 lat | 4 199 541 zł | 552 673 zł | 3 646 868 zł | 19 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 252 707 zł | 18% | 10 lat | 5 100 245 zł | 672 400 zł | 4 427 846 zł | 24 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 957 007 zł | 8% | 10 lat | 4 796 265 zł | 638 802 zł | 4 157 463 zł | 25 430 zł |
| Większy wkład własny | 2 957 007 zł | 28% | 10 lat | 4 536 048 zł | 589 361 zł | 3 946 687 zł | 18 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 957 007 zł w kredycie na 2 424 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2424745.73 zł.
| Kwota kredytu: | 2 424 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 805 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 230 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 920 zł czyli o 5 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 805 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
