Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 957 007 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 957 007 zł na 10 lat będzie kosztował 4 796 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 157 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 816 880 zł
| Cena: | 2 957 006,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 360 223,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 816 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 796 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 638 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 157 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 741 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 661 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 543 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 252 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 205 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 957 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 052 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 957 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 661 306 zł | 8% | 10 lat | 4 316 638 zł | 574 922 zł | 3 741 716 zł | 22 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 252 707 zł | 8% | 10 lat | 5 243 364 zł | 699 592 zł | 4 543 772 zł | 27 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 957 007 zł | 4% | 10 lat | 4 855 405 zł | 650 039 zł | 4 205 366 zł | 26 909 zł |
| Większy wkład własny | 2 957 007 zł | 18% | 10 lat | 4 666 157 zł | 614 082 zł | 4 052 075 zł | 21 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 957 007 zł w kredycie na 2 720 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2720446.73 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 720 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 903 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 624 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 203 zł czyli o 4 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 903 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
