Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 957 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 957 888 zł na 10 lat będzie kosztował 4 856 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 206 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 818 613 zł
| Cena: | 2 957 887,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 360 628,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 818 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 856 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 650 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 206 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 785 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 662 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 597 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 253 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 158 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 957 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 662 099 zł | 4% | 10 lat | 4 371 166 zł | 585 209 zł | 3 785 957 zł | 24 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 253 676 zł | 4% | 10 lat | 5 310 000 zł | 712 165 zł | 4 597 835 zł | 29 608 zł |
| Większy wkład własny | 2 957 888 zł | 8% | 10 lat | 4 797 694 zł | 638 992 zł | 4 158 701 zł | 25 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 957 888 zł w kredycie na 2 839 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2839572.55 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 839 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 943 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 783 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 525 zł czyli o 4 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 943 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
