Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 959 011 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 959 011 zł na 10 lat będzie kosztował 4 539 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 949 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 820 823 zł
| Cena: | 2 959 011 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 361 145,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 820 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 539 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 589 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 949 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 554 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 663 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 314 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 254 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 054 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 959 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 663 110 zł | 28% | 10 lat | 4 085 211 zł | 530 784 zł | 3 554 426 zł | 16 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 254 912 zł | 28% | 10 lat | 4 960 486 zł | 645 644 zł | 4 314 842 zł | 20 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 959 011 zł | 18% | 10 lat | 4 669 319 zł | 614 498 zł | 4 054 822 zł | 21 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 959 011 zł w kredycie na 2 130 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2130488 zł.
| Kwota kredytu: | 2 130 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 707 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 838 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 653 zł czyli o 5 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 707 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
