Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 959 011 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 959 011 zł na 10 lat będzie kosztował 4 669 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 054 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 820 823 zł
| Cena: | 2 959 011 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 361 145,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 820 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 669 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 614 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 054 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 649 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 663 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 430 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 254 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 160 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 959 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 949 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 959 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 663 110 zł | 18% | 10 lat | 4 202 387 zł | 553 048 zł | 3 649 339 zł | 19 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 254 912 zł | 18% | 10 lat | 5 103 702 zł | 672 855 zł | 4 430 847 zł | 24 086 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 959 011 zł | 8% | 10 lat | 4 799 516 zł | 639 235 zł | 4 160 281 zł | 25 447 zł |
| Większy wkład własny | 2 959 011 zł | 28% | 10 lat | 4 539 123 zł | 589 760 zł | 3 949 362 zł | 18 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 959 011 zł w kredycie na 2 426 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2426390 zł.
| Kwota kredytu: | 2 426 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 806 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 232 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 938 zł czyli o 5 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 806 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
