Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 959 011 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 959 011 zł na 10 lat będzie kosztował 4 858 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 208 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 820 823 zł
| Cena: | 2 959 011 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 361 145,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 820 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 858 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 650 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 208 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 787 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 663 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 599 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 254 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 160 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 959 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 663 110 zł | 4% | 10 lat | 4 372 826 zł | 585 431 zł | 3 787 395 zł | 24 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 254 912 zł | 4% | 10 lat | 5 312 017 zł | 712 435 zł | 4 599 581 zł | 29 620 zł |
| Większy wkład własny | 2 959 011 zł | 8% | 10 lat | 4 799 516 zł | 639 235 zł | 4 160 281 zł | 25 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 959 011 zł w kredycie na 2 840 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2840651 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 840 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 943 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 784 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 537 zł czyli o 4 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 943 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
