Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 959 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 959 948 zł na 10 lat będzie kosztował 4 801 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 161 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 822 665 zł
| Cena: | 2 959 947,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 361 576,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 822 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 801 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 639 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 161 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 745 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 663 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 548 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 255 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 209 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 959 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 056 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 959 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 663 953 zł | 8% | 10 lat | 4 320 932 zł | 575 494 zł | 3 745 438 zł | 22 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 255 943 zł | 8% | 10 lat | 5 248 580 zł | 700 288 zł | 4 548 291 zł | 28 001 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 959 948 zł | 4% | 10 lat | 4 860 234 zł | 650 685 zł | 4 209 549 zł | 26 936 zł |
| Większy wkład własny | 2 959 948 zł | 18% | 10 lat | 4 670 798 zł | 614 692 zł | 4 056 105 zł | 21 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 959 948 zł w kredycie na 2 723 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2723152.85 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 723 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 904 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 627 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 233 zł czyli o 4 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 904 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
