Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 960 901 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 960 901 zł na 10 lat będzie kosztował 4 672 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 057 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 824 541 zł
| Cena: | 2 960 901,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 362 014,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 824 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 672 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 614 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 057 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 651 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 664 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 433 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 256 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 162 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 960 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 951 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 960 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 664 811 zł | 18% | 10 lat | 4 205 072 zł | 553 401 zł | 3 651 671 zł | 19 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 256 991 zł | 18% | 10 lat | 5 106 962 zł | 673 285 zł | 4 433 677 zł | 24 102 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 960 901 zł | 8% | 10 lat | 4 802 582 zł | 639 643 zł | 4 162 938 zł | 25 464 zł |
| Większy wkład własny | 2 960 901 zł | 28% | 10 lat | 4 542 023 zł | 590 137 zł | 3 951 885 zł | 18 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 960 901 zł w kredycie na 2 427 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2427939.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 427 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 806 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 234 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 955 zł czyli o 5 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 806 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
