Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 960 901 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 960 901 zł na 10 lat będzie kosztował 4 542 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 951 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 824 541 zł
| Cena: | 2 960 901,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 362 014,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 824 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 542 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 590 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 951 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 556 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 664 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 317 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 256 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 057 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 960 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 664 811 zł | 28% | 10 lat | 4 087 820 zł | 531 124 zł | 3 556 697 zł | 16 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 256 991 zł | 28% | 10 lat | 4 963 655 zł | 646 057 zł | 4 317 598 zł | 20 193 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 960 901 zł | 18% | 10 lat | 4 672 302 zł | 614 890 zł | 4 057 412 zł | 21 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 960 901 zł w kredycie na 2 131 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2131849.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 131 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 708 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 840 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 668 zł czyli o 5 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 708 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
