Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 961 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 961 897 zł na 10 lat będzie kosztował 4 673 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 058 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 826 499 zł
| Cena: | 2 961 896,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 362 472,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 826 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 673 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 615 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 058 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 652 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 665 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 435 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 258 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 164 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 961 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 953 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 961 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 665 707 zł | 18% | 10 lat | 4 206 485 zł | 553 587 zł | 3 652 898 zł | 19 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 258 086 zł | 18% | 10 lat | 5 108 679 zł | 673 512 zł | 4 435 168 zł | 24 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 961 897 zł | 8% | 10 lat | 4 804 196 zł | 639 859 zł | 4 164 338 zł | 25 472 zł |
| Większy wkład własny | 2 961 897 zł | 28% | 10 lat | 4 543 549 zł | 590 336 zł | 3 953 214 zł | 18 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 961 897 zł w kredycie na 2 428 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2428755.52 zł.
| Kwota kredytu: | 2 428 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 806 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 235 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 964 zł czyli o 5 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 806 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
