Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 961 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 961 897 zł na 10 lat będzie kosztował 4 863 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 212 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 826 499 zł
| Cena: | 2 961 896,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 362 472,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 826 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 863 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 651 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 212 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 791 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 665 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 604 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 258 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 164 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 961 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 665 707 zł | 4% | 10 lat | 4 377 091 zł | 586 002 zł | 3 791 088 zł | 24 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 258 086 zł | 4% | 10 lat | 5 317 197 zł | 713 130 zł | 4 604 067 zł | 29 649 zł |
| Większy wkład własny | 2 961 897 zł | 8% | 10 lat | 4 804 196 zł | 639 859 zł | 4 164 338 zł | 25 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 961 897 zł w kredycie na 2 843 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2843421.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 843 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 944 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 788 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 568 zł czyli o 4 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 944 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
