Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 961 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 961 967 zł na 10 lat będzie kosztował 4 863 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 212 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 826 638 zł
| Cena: | 2 961 967,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 362 504,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 826 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 863 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 651 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 212 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 791 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 665 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 604 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 258 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 164 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 961 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 665 771 zł | 4% | 10 lat | 4 377 195 zł | 586 016 zł | 3 791 179 zł | 24 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 258 164 zł | 4% | 10 lat | 5 317 324 zł | 713 147 zł | 4 604 177 zł | 29 649 zł |
| Większy wkład własny | 2 961 967 zł | 8% | 10 lat | 4 804 311 zł | 639 874 zł | 4 164 437 zł | 25 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 961 967 zł w kredycie na 2 843 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2843489.31 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 843 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 944 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 788 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 569 zł czyli o 4 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 944 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
