Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 961 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 961 967 zł na 10 lat będzie kosztował 4 804 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 164 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 826 638 zł
| Cena: | 2 961 967,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 362 504,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 826 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 804 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 639 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 164 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 747 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 665 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 551 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 258 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 212 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 961 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 058 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 961 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 665 771 zł | 8% | 10 lat | 4 323 880 zł | 575 886 zł | 3 747 993 zł | 22 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 258 164 zł | 8% | 10 lat | 5 252 160 zł | 700 766 zł | 4 551 395 zł | 28 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 961 967 zł | 4% | 10 lat | 4 863 550 zł | 651 129 zł | 4 212 421 zł | 26 954 zł |
| Większy wkład własny | 2 961 967 zł | 18% | 10 lat | 4 673 984 zł | 615 112 zł | 4 058 873 zł | 21 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 961 967 zł w kredycie na 2 725 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2725010.31 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 725 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 905 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 630 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 253 zł czyli o 4 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 905 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
