Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 962 161 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 962 161 zł na 10 lat będzie kosztował 4 863 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 212 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 827 019 zł
| Cena: | 2 962 161,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 362 594,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 827 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 863 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 651 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 212 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 791 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 665 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 604 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 258 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 164 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 962 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 665 945 zł | 4% | 10 lat | 4 377 482 zł | 586 055 zł | 3 791 427 zł | 24 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 258 377 zł | 4% | 10 lat | 5 317 672 zł | 713 194 zł | 4 604 478 zł | 29 651 zł |
| Większy wkład własny | 2 962 161 zł | 8% | 10 lat | 4 804 625 zł | 639 916 zł | 4 164 710 zł | 25 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 962 161 zł w kredycie na 2 843 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2843675.07 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 843 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 944 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 788 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 571 zł czyli o 4 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 944 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
