Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 962 161 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 962 161 zł na 10 lat będzie kosztował 4 543 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 953 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 827 019 zł
| Cena: | 2 962 161,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 362 594,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 827 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 543 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 590 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 953 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 558 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 665 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 319 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 258 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 059 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 962 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 665 945 zł | 28% | 10 lat | 4 089 560 zł | 531 349 zł | 3 558 210 zł | 16 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 258 377 zł | 28% | 10 lat | 4 965 767 zł | 646 332 zł | 4 319 435 zł | 20 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 962 161 zł | 18% | 10 lat | 4 674 290 zł | 615 152 zł | 4 059 138 zł | 21 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 962 161 zł w kredycie na 2 132 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2132756.08 zł.
| Kwota kredytu: | 2 132 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 708 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 841 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 678 zł czyli o 5 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 708 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
