Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 962 161 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 962 161 zł na 10 lat będzie kosztował 4 674 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 059 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 827 019 zł
| Cena: | 2 962 161,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 362 594,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 827 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 674 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 615 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 059 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 653 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 665 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 435 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 258 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 164 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 962 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 953 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 962 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 665 945 zł | 18% | 10 lat | 4 206 861 zł | 553 637 zł | 3 653 224 zł | 19 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 258 377 zł | 18% | 10 lat | 5 109 135 zł | 673 572 zł | 4 435 564 zł | 24 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 962 161 zł | 8% | 10 lat | 4 804 625 zł | 639 916 zł | 4 164 710 zł | 25 475 zł |
| Większy wkład własny | 2 962 161 zł | 28% | 10 lat | 4 543 955 zł | 590 388 zł | 3 953 567 zł | 18 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 962 161 zł w kredycie na 2 428 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2428973.08 zł.
| Kwota kredytu: | 2 428 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 807 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 235 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 967 zł czyli o 5 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 807 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
