Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 963 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 963 806 zł na 10 lat będzie kosztował 4 807 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 167 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 830 255 zł
| Cena: | 2 963 806,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 363 350,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 830 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 807 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 640 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 167 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 750 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 667 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 554 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 260 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 215 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 963 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 061 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 963 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 667 426 zł | 8% | 10 lat | 4 326 564 zł | 576 244 zł | 3 750 320 zł | 22 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 260 187 zł | 8% | 10 lat | 5 255 421 zł | 701 201 zł | 4 554 220 zł | 28 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 963 806 zł | 4% | 10 lat | 4 866 570 zł | 651 534 zł | 4 215 036 zł | 26 971 zł |
| Większy wkład własny | 2 963 806 zł | 18% | 10 lat | 4 676 886 zł | 615 494 zł | 4 061 392 zł | 21 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 963 806 zł w kredycie na 2 726 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2726702.13 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 726 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 905 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 632 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 272 zł czyli o 4 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 905 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
