Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 963 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 963 988 zł na 10 lat będzie kosztował 4 677 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 061 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 830 614 zł
| Cena: | 2 963 988,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 363 434,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 830 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 677 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 615 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 061 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 655 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 667 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 438 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 260 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 167 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 963 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 956 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 963 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 667 589 zł | 18% | 10 lat | 4 209 456 zł | 553 978 zł | 3 655 478 zł | 19 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 260 387 zł | 18% | 10 lat | 5 112 287 zł | 673 987 zł | 4 438 300 zł | 24 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 963 988 zł | 8% | 10 lat | 4 807 589 zł | 640 310 zł | 4 167 279 zł | 25 490 zł |
| Większy wkład własny | 2 963 988 zł | 28% | 10 lat | 4 546 758 zł | 590 753 zł | 3 956 005 zł | 18 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 963 988 zł w kredycie na 2 430 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2430471.26 zł.
| Kwota kredytu: | 2 430 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 807 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 237 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 983 zł czyli o 5 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 807 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
