Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 963 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 963 988 zł na 10 lat będzie kosztował 4 866 869 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 215 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 830 614 zł
| Cena: | 2 963 988,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 363 434,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 830 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 866 869 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 651 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 215 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 793 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 667 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 607 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 260 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 167 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 963 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 667 589 zł | 4% | 10 lat | 4 380 182 zł | 586 416 zł | 3 793 766 zł | 24 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 260 387 zł | 4% | 10 lat | 5 320 952 zł | 713 634 zł | 4 607 318 zł | 29 670 zł |
| Większy wkład własny | 2 963 988 zł | 8% | 10 lat | 4 807 589 zł | 640 310 zł | 4 167 279 zł | 25 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 963 988 zł w kredycie na 2 845 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2845429.26 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 845 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 945 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 790 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 590 zł czyli o 4 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 945 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
