Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 964 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 964 487 zł na 10 lat będzie kosztował 4 808 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 167 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 831 594 zł
| Cena: | 2 964 486,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 363 663,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 831 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 808 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 640 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 167 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 751 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 668 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 555 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 260 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 216 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 964 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 062 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 964 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 668 038 zł | 8% | 10 lat | 4 327 558 zł | 576 376 zł | 3 751 181 zł | 22 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 260 935 zł | 8% | 10 lat | 5 256 628 zł | 701 362 zł | 4 555 266 zł | 28 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 964 487 zł | 4% | 10 lat | 4 867 687 zł | 651 683 zł | 4 216 004 zł | 26 977 zł |
| Większy wkład własny | 2 964 487 zł | 18% | 10 lat | 4 677 960 zł | 615 635 zł | 4 062 325 zł | 21 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 964 487 zł w kredycie na 2 727 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2727328.58 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 727 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 906 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 633 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 279 zł czyli o 4 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 906 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
