Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 964 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 964 487 zł na 10 lat będzie kosztował 4 867 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 216 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 831 594 zł
| Cena: | 2 964 486,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 363 663,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 831 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 867 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 651 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 216 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 794 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 668 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 608 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 260 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 167 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 964 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 668 038 zł | 4% | 10 lat | 4 380 918 zł | 586 515 zł | 3 794 403 zł | 24 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 260 935 zł | 4% | 10 lat | 5 321 846 zł | 713 754 zł | 4 608 093 zł | 29 675 zł |
| Większy wkład własny | 2 964 487 zł | 8% | 10 lat | 4 808 397 zł | 640 418 zł | 4 167 979 zł | 25 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 964 487 zł w kredycie na 2 845 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2845907.58 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 845 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 945 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 791 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 595 zł czyli o 4 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 945 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
