Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 964 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 964 803 zł na 10 lat będzie kosztował 4 868 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 216 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 832 215 zł
| Cena: | 2 964 802,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 363 809,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 832 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 868 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 651 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 216 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 794 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 668 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 608 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 261 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 168 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 964 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 668 322 zł | 4% | 10 lat | 4 381 385 zł | 586 577 zł | 3 794 808 zł | 24 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 261 283 zł | 4% | 10 lat | 5 322 413 zł | 713 830 zł | 4 608 584 zł | 29 678 zł |
| Większy wkład własny | 2 964 803 zł | 8% | 10 lat | 4 808 910 zł | 640 486 zł | 4 168 423 zł | 25 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 964 803 zł w kredycie na 2 846 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2846210.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 846 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 945 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 791 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 599 zł czyli o 4 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 945 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
