Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 964 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 964 803 zł na 10 lat będzie kosztował 4 808 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 168 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 832 215 zł
| Cena: | 2 964 802,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 363 809,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 832 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 808 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 640 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 168 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 751 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 668 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 555 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 261 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 216 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 964 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 062 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 964 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 668 322 zł | 8% | 10 lat | 4 328 019 zł | 576 438 zł | 3 751 581 zł | 22 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 261 283 zł | 8% | 10 lat | 5 257 188 zł | 701 437 zł | 4 555 751 zł | 28 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 964 803 zł | 4% | 10 lat | 4 868 206 zł | 651 753 zł | 4 216 453 zł | 26 980 zł |
| Większy wkład własny | 2 964 803 zł | 18% | 10 lat | 4 678 458 zł | 615 701 zł | 4 062 758 zł | 21 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 964 803 zł w kredycie na 2 727 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2727618.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 727 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 906 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 633 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 282 zł czyli o 4 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 906 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
