Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 965 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 965 627 zł na 10 lat będzie kosztował 4 810 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 169 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 833 838 zł
| Cena: | 2 965 627,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 364 188,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 833 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 810 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 640 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 169 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 752 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 669 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 557 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 262 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 217 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 063 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 669 064 zł | 8% | 10 lat | 4 329 223 zł | 576 598 zł | 3 752 625 zł | 22 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 262 190 zł | 8% | 10 lat | 5 258 650 zł | 701 632 zł | 4 557 018 zł | 28 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 965 627 zł | 4% | 10 lat | 4 869 560 zł | 651 934 zł | 4 217 626 zł | 26 987 zł |
| Większy wkład własny | 2 965 627 zł | 18% | 10 lat | 4 679 760 zł | 615 872 zł | 4 063 888 zł | 21 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 965 627 zł w kredycie na 2 728 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2728377.22 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 728 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 906 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 634 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 291 zł czyli o 4 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 906 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
