Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 659 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 659 321 zł na 10 lat będzie kosztował 48 107 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 41 643 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 269 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 58 344 373 zł
| Cena: | 29 659 320,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 643 287,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 58 344 373 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 48 107 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 463 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 41 643 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 269 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 242 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 479 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 693 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 296 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 808 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 625 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 255 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 163 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 659 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 693 389 zł | 4% | 10 lat | 43 296 676 zł | 5 817 290 zł | 37 479 386 zł | 242 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 625 253 zł | 4% | 10 lat | 52 918 160 zł | 7 110 021 zł | 45 808 139 zł | 296 890 zł |
| Większy wkład własny | 29 659 321 zł | 8% | 10 lat | 47 514 232 zł | 6 350 950 zł | 41 163 281 zł | 255 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 659 321 zł w kredycie na 28 472 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 472 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 460 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 37 932 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 316 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 316 108 zł czyli o 46 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 460 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
