Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 966 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 966 825 zł na 10 lat będzie kosztował 4 551 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 959 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 836 194 zł
| Cena: | 2 966 825,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 364 739,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 836 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 551 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 591 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 959 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 563 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 670 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 326 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 065 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 670 143 zł | 28% | 10 lat | 4 095 999 zł | 532 186 zł | 3 563 813 zł | 16 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 263 508 zł | 28% | 10 lat | 4 973 586 zł | 647 349 zł | 4 326 236 zł | 20 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 966 825 zł | 18% | 10 lat | 4 681 650 zł | 616 121 zł | 4 065 530 zł | 21 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 966 825 zł w kredycie na 2 136 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2136114.27 zł.
| Kwota kredytu: | 2 136 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 709 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 845 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 715 zł czyli o 5 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 709 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
