Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 967 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 967 030 zł na 10 lat będzie kosztował 4 551 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 960 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 836 597 zł
| Cena: | 2 967 030 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 364 833,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 836 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 551 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 591 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 960 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 564 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 670 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 326 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 065 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 967 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 670 327 zł | 28% | 10 lat | 4 096 282 zł | 532 223 zł | 3 564 059 zł | 16 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 263 733 zł | 28% | 10 lat | 4 973 929 zł | 647 394 zł | 4 326 535 zł | 20 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 967 030 zł | 18% | 10 lat | 4 681 973 zł | 616 163 zł | 4 065 810 zł | 21 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 967 030 zł w kredycie na 2 136 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2136262 zł.
| Kwota kredytu: | 2 136 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 709 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 846 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 717 zł czyli o 5 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 709 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
