Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 263 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 263 733 zł na 10 lat będzie kosztował 4 973 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 326 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 420 257 zł
| Cena: | 3 263 733 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 501 317,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 420 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 973 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 647 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 326 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 920 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 937 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 759 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 590 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 442 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 937 360 zł | 28% | 10 lat | 4 505 910 zł | 585 445 zł | 3 920 465 zł | 18 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 590 106 zł | 28% | 10 lat | 5 471 322 zł | 712 133 zł | 4 759 189 zł | 22 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 263 733 zł | 18% | 10 lat | 5 117 533 zł | 674 679 zł | 4 442 854 zł | 24 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 263 733 zł w kredycie na 2 349 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2349888 zł.
| Kwota kredytu: | 2 349 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 780 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 130 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 089 zł czyli o 5 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 780 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
