Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 967 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 967 838 zł na 10 lat będzie kosztował 4 683 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 066 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 838 187 zł
| Cena: | 2 967 838,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 365 205,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 838 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 683 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 616 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 066 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 660 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 671 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 444 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 264 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 172 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 967 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 961 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 967 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 671 054 zł | 18% | 10 lat | 4 214 924 zł | 554 698 zł | 3 660 226 zł | 19 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 264 622 zł | 18% | 10 lat | 5 118 927 zł | 674 863 zł | 4 444 065 zł | 24 158 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 967 838 zł | 8% | 10 lat | 4 813 833 zł | 641 142 zł | 4 172 691 zł | 25 523 zł |
| Większy wkład własny | 2 967 838 zł | 28% | 10 lat | 4 552 664 zł | 591 520 zł | 3 961 144 zł | 18 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 967 838 zł w kredycie na 2 433 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2433628.15 zł.
| Kwota kredytu: | 2 433 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 808 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 242 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 018 zł czyli o 5 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 808 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
