Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 967 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 967 838 zł na 10 lat będzie kosztował 4 813 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 172 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 838 187 zł
| Cena: | 2 967 838,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 365 205,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 838 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 813 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 641 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 172 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 755 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 671 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 560 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 264 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 220 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 967 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 066 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 967 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 671 054 zł | 8% | 10 lat | 4 332 450 zł | 577 028 zł | 3 755 422 zł | 22 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 264 622 zł | 8% | 10 lat | 5 262 571 zł | 702 155 zł | 4 560 416 zł | 28 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 967 838 zł | 4% | 10 lat | 4 873 190 zł | 652 420 zł | 4 220 770 zł | 27 007 zł |
| Większy wkład własny | 2 967 838 zł | 18% | 10 lat | 4 683 249 zł | 616 331 zł | 4 066 918 zł | 21 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 967 838 zł w kredycie na 2 730 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2730411.15 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 730 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 907 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 637 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 313 zł czyli o 4 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 907 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
