Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 967 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 967 838 zł na 10 lat będzie kosztował 4 873 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 220 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 838 187 zł
| Cena: | 2 967 838,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 365 205,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 838 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 873 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 652 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 220 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 798 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 671 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 613 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 264 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 172 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 967 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 671 054 zł | 4% | 10 lat | 4 385 871 zł | 587 178 zł | 3 798 693 zł | 24 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 264 622 zł | 4% | 10 lat | 5 327 863 zł | 714 560 zł | 4 613 303 zł | 29 708 zł |
| Większy wkład własny | 2 967 838 zł | 8% | 10 lat | 4 813 833 zł | 641 142 zł | 4 172 691 zł | 25 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 967 838 zł w kredycie na 2 849 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2849125.15 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 849 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 946 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 795 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 631 zł czyli o 4 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 946 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
